Деревянные окна в домеСлучалось ли Вам, уважаемый генподрядчик, в поисках партнера обращаться в маленькие фирмы, которые прямо или косвенно уходили от продолжения диалога? Это кажется странным, ведь дело напрямую касается основной компетенции фирмы… Проблема в том, что масштабы проектов не всегда бывают «по зубам» небольшим компаниям, основной сегмент которых – частные домовладения и квартиры, так сказать, домашняя атмосфера…

Ничего удивительного, большие объемы остекления требуют совершенно иных компетенций.

«…субподрядчики устроили нам крупный «головняк» - сроки поставок сорваны на два месяца, окна приехали разного оттенка и отличаются по фрезеровке и лаку… Часть окон не регулируется… Похоже, производитель окон переразмещал наш заказ в десяти разных цехах по всему региону… И ведь они знают, кто наши инвесторы! С такими поставщиками мы перестанем выигрывать тендеры! Когда-нибудь будет порядок у нас в стране?! Просто нормальные вменяемые и честные исполнители, которые если не могут, то и не берутся делать?!».

Вам доводилось такое говорить? К нашему искреннему сожалению, входя в строительство уже на стадии остекления, мы слышали эти отзывы о небольших фирмах, которые брались за поставки на крупные объекты… Увы, от их некомпетентности страдает вся наша отрасль светопрозрачных конструкций…

В чем особенности?

Евроокна стеклопакетыОстекление домов, строящихся больших зданий или комплексов зданий – это всегда проект. И в силу масштаба, такой проект имеет принципиальные отличия, не позволяющие использовать только опыт остекления отдельных квартир или коттеджей.

Назовем первые десять случайно выбранных отличий в требованиях к остеклению в коттеджных поселках:

завод по производству оконных блоков должен иметь мощности, превышающие объем заказа
меньшая вариабельность в выборе вариантов (более точное соответствие проектной документации)
жесткие торги, которые, однако, не должны ухудшать качество изделий. Это значит, что цеховые экономисты скрупулезно подсчитывают все нюансы производства
конфигурация, как правило, минимизирована из экономических соображений, но она должна сохранять разумный минимум
строго учитываются требования безопасности, пожарной безопасности, безопасности при строительстве
детально учитываются технические характеристики светопрозрачных конструкций – теплопроводность, шумоизоляция, долговечность и т.д.
оговариваются и четко прописываются в договоре графики поставок и оплат партий товара
доставка и монтаж решаются на более масштабном уровне движения фур, возможности заезда и разгрузки, бригад грузчиков и монтажников, с размещением на объекте.
субподрядчик должен иметь положительную налоговую историю и обороты, чтобы фискальные органы, при всем их желании, не могли назвать контрагента «недобросовестным»
упаковка окон должна выдержать «технические» методы разгрузки и складирования под открытым небом

И это лишь неполный перечень нюансов, из-за которых далеко не каждая оконная компания согласится участвовать в больших проектах – ведь эти нюансы забирают не только организационные, но и экономические ресурсы.

Если Вы – архитектор, ГАП или глава архитектурного бюро, компании-застройщика, генподрядчика крупного строительства, то все особенности договоров, юридическая чистота компании, профессиональные конструктора и технологи, наше Решение по Остеклению Крупных Объектов – все это к вашим услугам.

Каков диапазон возможностей?

Деревянные евроокна из лиственницыОкна-Танго работают на строительстве крупных объектов – жилых домов, общественных зданий, комплексов. Остекление таунхаусов, остекление коттеджных поселков – эти и аналогичные проекты, ведущихся по заказу компаний-застройщиков, такие как реконструкция и реставрация больших зданий исторического наследия города, требуют особого отношения к поставкам окон и их монтажу, работе с документами.

Выбор конкретной реализации проекта остекления (деревянные, пластиковые, алюминиевые окна), сроки изготовления, поставок и оплат, соотношение цена/конфигурация – это достаточно широкий спектр вариантов, которые входят в общее ведение проекта, не создавая лишних препятствий на пути подготовки зданий к остеклению.

В чем преимущество нашего решения? В том, что предметом сотрудничества являются не конкретные окна, которые может произвести один завод, а комплекс компетенций компании в сплаве с полным спектром вариантов остекления, выраженный в проектном решении.

Наши возможности и широта ассортимента помогут Вам остановить утомительный поиск компании-поставщика
Качественная продукция завода Окна-Танго позволит генподрядчику сдать объект вовремя и без лишних нареканий со стороны заказчиков
Сервис компании Окна-Танго настроен на быстрое взаимопонимание и минимизирует время, потраченное на согласование работ по проекту
Контроль процессов с нашей стороны даст Вам возможность освободить Ваши временные и человеческие ресурсы для решения своих задач
Службе эксплуатации сданного объекта не придется вызывать нашу службу рекламаций как на работу, отвечая перед конечными пользователями – жильцами дома или арендаторами помещений
Коммерческая служба сможет оставлять большую маржу на продаваемых коттеджах, квартирах или сдаваемых площадях, ведь хорошие окна – это видимый аргумент того, что на стройматериалах не экономили! Особенно если это остекление в коттеджных поселках.

Все началось с истории

Деревянные окна из сибирской лиственницыИстория возникновения этого проектного решения началась около десяти лет назад, с реконструкции административного пятиэтажного исторического здания на Ильинке. Там были использованы сосновые окна. Причем, размеры проемов, в которые ставили двухъярусные оконные блоки, достигали 5 метров. Демонтаж одного старого двухэтажного витража, сваренного из железных уголков, занимал 3 дня рабочей бригады. Нам приходилось решать необычные задачи – подвоз окон ночью на фурах, так как центр города днем закрыт для грузового транспорта, разгрузка и подъем на этажи вручную в темноте по балкам перекрытий (полы были сняты и проложены новые кабель-каналы, на которые, естественно, нельзя было наступать), монтаж с кранов-люлек, вывешенных через газоны, и много еще нюансов. Удивительно, но генподрядчик принял у нас работу почти сразу - со второго раза - и мы, несмотря на дополнительные издержки и низкую маржу, остались в плюсе. Мы учли все нюансы нашего нового опыта, и так началась наша работа на крупных объектах.

Нужен не идеал, а оптимальный вариант

Остекление деревянными окнамиПоскольку мы закладываем затраты на эти нюансы в сметы, цена получается не нижней по тендеру, хотя и не завышенной. Поэтому генподрядчик, имевший уже опыт сотрудничества с демпингующими компаниями, высоко оценивает соотношение расчетной цены и грамотного учета возможных доп.работ. Ведь, неучтенные трудности ложатся, в конечном итоге, на плечи генподрядчика, причем с пометкой «экстра-срочно» и соответствующими потерями. А проблема субподрядчика только в том, что он не заработает на этом объекте… Заниженная смета всегда ведет к завышенным расходам!

Заказывайте у нас остекление в больших объемах: к вашим услугам отработанная техника ведения проектов такого рода, достаточные мощности, четкая бухгалтерия и доброе партнерство от Окна-Танго!